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租房还是买房计算器
输入房价、首付、贷款利率与相当的租金。这个财务计算器按递减余额计算供款，再比较两条路径：买房，或租房并把差额拿去投资——并显示买房开始领先的年份。
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逐年净资产
| 年 | 买房者 | 租房者 | 差额 |
|---|
比较的是什么？
买房者支付首付、购房费用（印花税、律师费）、供款与维护费；其净资产是房产价值（按您的假设增长）减去贷款余额。
租房者把没花掉的首付与购房费用拿去投资，之后每月投资买房者支出与租金之间的差额（租金较高时则提取）。两条路径成本相同时，没有回本年份。
购房费用与产业盈利税
转让与贷款协议印花税可在我们的产业盈利税与印花税计算器中计算（税率取自 HASiL），再在此输入为购房费用。
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常见问题
为什么结果取决于假设？
房价涨幅、租金上涨与投资回报无法预先知道。尝试几个数值以查看结果范围——没有适用于所有人的单一答案。
这是买房或租房的建议吗？
不是。这是用来比较您自己假设的信息，而不是财务建议。
我的数字会被保存吗？
不会。计算在您的浏览器中进行；不会发送或保存任何数字。