ListBelanja
Kalkulator pembiayaan semula
Masukkan baki pinjaman, kadar sekarang dan baki tempoh, kemudian kadar dan tempoh yang ditawarkan serta kos tukar. Kalkulator kewangan ini memakai kaedah baki berkurangan yang sama dengan kalkulator pinjaman rumah dan menunjukkan bulan Σ jimat menampung kos tukar.
Tiada kad kredit · BM, English & 中文 · data anda di awan, pada setiap peranti
Dikemas kini
1Masukan
Bulan pulang modal
Bulan pulang modal = kos tukar ÷ jimat sebulan, dibundar ke atas. Jika anda bercadang menjual atau melunaskan rumah sebelum bulan itu, pembiayaan semula mungkin tidak berbaloi.
Kos tukar biasanya termasuk yuran guaman, penilaian, duti setem perjanjian pinjaman baharu dan penalti penyelesaian awal (jika ada) — semak surat tawaran bank anda.
Kalkulator kewangan lain
- Pinjaman rumahAnsuran sebulan, jumlah faedah, jadual pelunasan & DSR
- Pinjaman keretaKadar rata sewa beli → ansuran & kadar efektif sebenar
- Unjuran KWSPBaki KWSP pada umur persaraan ikut gaji, caruman & dividen andaian
- Faedah kompaunPertumbuhan simpanan tetap — atau berapa perlu disimpan untuk sasaran
- Kalkulator zakatZakat pendapatan & simpanan dengan nisab anda — terus ke rebat cukai
- Kalkulator SSTSST atas amaun — termasuk atau tidak termasuk, kadar daripada peraturan semasa
- Bajet 50/30/20Pendapatan bersih → keperluan, kehendak & simpanan, dibanding belanja anda
- Dana kecemasanBerapa bulan belanja perlu disimpan & berapa lama untuk sampai
- FIRE (bebas kewangan)Nombor FIRE & tahun untuk capai
- Sewa atau beli rumahNilai bersih pembeli lawan penyewa tahun demi tahun
- Pembiayaan semulaJimat sebulan, jimat faedah & bulan pulang modal
- Inflasi (IHP)Nilai ringgit dulu & kini daripada IHP rasmi
- Nilai masa depanSimpanan kompaun & kuasa beli hari ini
Soalan lazim
Mengapa jimat faedah besar tetapi jimat sebulan kecil?
Kerana penjimatan faedah dikumpul sepanjang baki tempoh. Memanjangkan tempoh baharu mengurangkan ansuran tetapi boleh menambah jumlah faedah — bandingkan kedua-duanya.
Adakah ini nasihat untuk menukar bank?
Tidak. Ia maklumat untuk membandingkan tawaran yang anda terima, bukan nasihat kewangan.
Adakah angka saya disimpan?
Tidak. Pengiraan dibuat dalam pelayar anda; tiada angka dihantar atau disimpan.